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Des nouvelles de… Kurt Opray

Publié le 23 février 2012 par Fannie Rascle
  • Clic n°12
  • Signe particulier : a vendu sa maison à grand renfort de pub sur Twitter
  • Aux dernières nouvelles : inspire beaucoup les agents immobiliers français

> L’histoire de Kurt Opray est à relire ici.

Des photos, des vidéos, un mini-site et… un compte sur Twitter : Kurt Opray avait sorti l’artillerie lourde pour vendre sa villa située dans la banlieue chic de Melbourne. Et ça a marché du feu de dieu pour cet Australien, qui n’a rien d’un agent immobilier mais qui est bien un pro d’internet. Un exemple à suivre pour tous les agents immobiliers de la planète ? Professionnels de la profession, vous avez été en tout cas nombreux à venir commenter ce clic n°12.

Il y a ceux qui approuvent. « Belle opération à coût presque 0″, apprécie Home’n go.

Il y a ceux qui restent septiques… un peu, beaucoup… comme Immopub : « Pour vendre sa maison, faire le buzz sur twitter est une idée originale. Il y a aussi moyen de faire le buzz dans son quartier avec un simple panneau à vendre…. ». Ou LogementDirect : « Pas sûr que l’efficacité serait la même en France pour l’instant pour vendre son logement ».

Et puis, il y a ceux, et c’est de bonne guerre, qui profitent de l’occasion pour se faire un peu de pub : ViteLogé, immoaxess.com, etc. On les remercie et on les invite à repasser un de ces jours pour une autre « histoire d’@ », pas forcément immobilière celle-là !

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Twitter, l’agent immobilier

Publié le 20 février 2012 par Fannie Rascle




  • Nom : Opray
  • Prénom : Kurt
  • Pays : Australie
  • Signe particulier : a vendu sa maison à grand renfort de pub sur Twitter




Kurt Opray est un spécialiste des réseaux sociaux, fondateur de la société « Impact Data », spécialisée dans la création d’outils pour exploiter les réseaux sociaux, les bases et données et les sites Internet », précise sa fiche professionnelle sur LinkedIn. Quand il a fallu vendre sa maison, cet Australien n’a donc pas poussé la porte d’une agence immobilière comme M. Tout-le-monde. Il a fait sa promo, tout seul, sans intermédiaire, directement sur Twitter. Et ça a marché du tonnerre.

Derrière le compte @NorthcoteHouse, une vaste maison blanche située dans le quartier de Northcote, une banlieue chic de Melbourne. Trois chambres, du parquet au sol, une seule salle de bain mais une pergola dissimulée sous une treille tout à fait charmante et un grand jardin avec un cabanon au fond : voilà pour le tour du propriétaire… qu’il a fallu résumer en 140 signes.

192 internautes ont été assez intéressés pour faire la démarche de s’abonner et suivre le compte @NorthcoteHouse. Kurt Opray a, lui, pris soin de l’alimenter régulièrement, envoyant par exemple la photo du citronnier de la propriété… Puis 80 personnes ont participé aux enchères. Jusqu’au message du 12 février dernier : « vendu, vendu, vendu… merci à tous ».

« Home Tweet home », claironne avec humour The Australian Financial Review qui raconte l’histoire de Kurt Opray. Mais ce pro du net ne s’est en fait pas contenté d’une mélopée sur Twitter pour attirer le chaland. Il a aussi acheté un nom de domaine spécial pour la vente de sa maison, lancé un blog, créé un album de photos et même mis en ligne deux vidéos. En utilisant à chaque fois des outils « google-labellisés » pour maximiser ses chances de remonter en tête dans le célèbre moteur de recherche.

Image de prévisualisation YouTube

On vous avait prévenu, on est loin du mini-site à bidouiller soi-même sur pap.fr. Et le résultat a été payant. La maison mise en vente pour quelque 750.000 euros, est partie à plus de 860.000 euros. C’est un tiers plus cher que la moyenne des ventes dans ce quartier de Melbourne. Et pas besoin de décompter la commission de l’agent immobilier.


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